Vente maison 3 pièces

126 000 €

Unique Opportunité de Transformation : Grange de 3 Niveaux a

Roquebillière 06450

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Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez le potentiel sans limites de cette grange exceptionnelle, en cours de conversion en habitation, offrant une base parfaite pour créer la maison de vos rêves ou un investissement immobilier de premier choix. Avec une toiture récemment rénovée, une structure mitoyenne d'un côté pour plus de convivialité et d'intimité, ainsi qu'un vaste terrain pouvant atteindre 6000m2, cette propriété est prête à accueillir votre vision d'un foyer parfait.
Caractéristiques Principales :

Surface Habitables: 65,75 m2 répartis sur trois niveaux, avec un potentiel d'aménagement en trois pièces, dont deux chambres, offrant une flexibilité totale pour personnaliser votre espace.
Toiture et Structure : Profitez de la tranquillité d'esprit avec une toiture entièrement refaite et une structure mitoyenne d'un côté, combinant le charme et la sécurité.
Terrain : Un espace extérieur généreux avec la possibilité d'avoir jusqu'à 6000m2 de terrain, idéal pour les aménagements extérieurs, jardins, ou simplement pour profiter de l'espace ouvert.
Parking : Deux places de parking privatives incluses, garantissant un accès facile et sécurisé à votre domicile.
Localisation Avantageuse : Située idéalement à proximité des lignes de bus 94, 93, et 744 et à quelques pas des commodités locales, cette grange combine parfaitement la tranquillité rurale et l'accès aux services urbains.

Potentiel Incomparable : Avec l'essentiel déjà en place (électricité, eau, assainissement, et une terrasse orientée sud de 25 m2), ainsi qu'une cave aménageable, ce bien offre une toile vierge pour ceux désireux de personnaliser entièrement leur lieu de vie ou de lancer un projet d'investissement immobilier.
Opportunité Légale et Financière : Le processus d'approbation pour le changement de destination à usage d'habitation est en cours, promettant une transition en douceur vers la réalisation de votre projet.
Ne ratez pas cette occasion unique de transformer cette grange en un foyer exceptionnel ou en un investissement rentable. Avec ses caractéristiques attrayantes et son immense potentiel de personnalisation, cette propriété est prête à devenir le cadre de vos rêves les plus ambitieux.
Cette annonce vous est proposée par AUTIE Jérémy - EI - NoRSAC: 908 564 537, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NICE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -