Longère authentique de 100 m2 avec dépendances sur 1 600 m2 de terrain Idéale grande famille ou projet locatif Située dans un cadre paisible, cette longère pleine de potentiel offre une superficie d'environ 100 m2, avec garage, dépendances, deux caves, et un magnifique terrain arboré de 1 600 m2. Quelques travaux de rafraîchissement et d'aménagement sont à prévoir, ce qui vous permettra de personnaliser cet espace selon vos envies. Actuellement divisée en deux appartements (ou possibilité de réunifier en une seule habitation), elle se compose comme suit : Côté droit : - Entrée - Salon / salle à manger avec cuisine ouverte - Deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau - WC indépendant - Véranda lumineuse - Grande buanderie Côté gauche - Salon séjour avec coin cuisine - Deux chambres, salle d'eau, wc, buanderie, - Salle d'eau, WC, buanderie Les comblres sont à finir d'amménager Les espaces extérieurs complètent ce bien avec un garage, des dépendances, deux caves, et un jardin spacieux pour profiter pleinement de la tranquillité des lieuxQue vous soyez en quête d'une maison familiale, d'un projet d'investissement ou d'un bien avec deux logements indépendants, cette longère saura vous séduire par sa polyvalence, son authenticité et son environnement agréable. N'attendez plus pour une visite et laissez-vous inspirer par toutes les possibilités qu'elle offre ! Honoraires de 5% TTC DE 120 000 EUR (prix de vente honoraires exclus ) soit 126 000 EUR honoraires inclus honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur;www.noovimo.fr REF MLR--0022995 mandat 19405 Nos honoraires sont consultables sur: www.noovimo.fr Votre agent indépendant NOOVIMO inscrit au SIRET 89501561800013 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Maison de village
100 m²
1 260 €
15 m²
1600 m²
6
4
3
2
5.00 %
1850
Sud
Nord
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
2800
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3800
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marie-Laurence ROGEY
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