URGENT - A SAISIR - Grande maison de plain pied à L'Union
L'Union 31240
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Honoraires à la charge du vendeur.
A L'Union dans un lotissement calme, facilement accessible et bien desservi par les transports en commun.
Villa T4 de plain pied de 140m² à rafraichir sur une parcelle de près de 400m².
Bon DPE: C et A
Agencement:
- Grand séjour de 46m² - Cuisine ouverte de 12m² - 3 grandes chambres de 19, 20 et 31m² avec une salle d'eau ou salle de bain pour chacune - 2 toilettes - 1 salle de bain et 2 salles d'eau - Piscine hors sol en bois - 1 atelier pour bricoler et stocker (env.7m²) + 1 abri extérieur en bois (env. 6M²) + 1 petit abri en dur (env. 3m²) - Pas de garage
Equipements :
- 14 panneaux solaires - Climatisation réversible dans le séjour - Cheminée insert avec 4 diffuseurs d'air chaud dans les autres pièces - Radiateurs changés en 2023 - Cumulus thermodynamique 2019 - Double vitrage PVC avec volets roulants partout - Parquet dans toutes les chambres - Piscine hors sol
- Tout à l'égout - Vue sur le parc public du lotissement, entretenu, calme et avec peu de passage - Plusieurs arrêts de bus et scolaire à 2 minutes à pied: Lignes 33 et 40 permettant de rejoindre la L9 - Commerces à 10 minutes à pied - Taxe foncière : 1730 - Honoraires charge vendeur
Vous pouvez retrouver notre annonce détaillée et plus de photos sur notre site : www.ogp-immobilier.fr
OGP IMMOBILIER : L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1350.00 et 1910.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller OGP Immobilier : Melanie FORT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 501439525 de Toulouse (EI)
140 m²
1 993 €
46 m²
380 m²
4
3
1
2
1 (séparé)
Oui
1977
Est
Nord
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Melanie RACOIS-FORT
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