URGENT - A VENDRE - Spécial Investisseurs - Immeuble de rendement - Éligible Loi Denormandie - Déficit foncier -
Meulan-en-Yvelines 78250
0
URGENT - A VENDRE - Spécial Investisseurs - Immeuble de rendement - Éligible Loi Denormandie - Déficit foncier -
A vendre Immeuble d'habitation A RENOVER en pierre meulière, de 245 m², bâtiment classé, situé à deux pas du centre ville et 300 mètres de la gare de Meulan Hardricourt.
L'immeuble peut-être gardé en une seule grande maison pour une famille nombreuse, deux maisons mitoyenne ou divisé en 9 appartements, avec sous sols et caves, il bénéficie également d'un joli jardin clos de mur.
Deux accès véhicules et un accès piétons sur deux rues différentes.
14 pièces, 3 SDBS, 2 WC.
Au rez-de-chaussée, 5 pièces d'une surface totale de 95m², pouvant également être transformé en trois T2 de 24, 25, et 29m², un studio de 17m².
Au 1er étage : 8 pièces d'une surface totale de 98 m² pouvant également être transformé en trois T2 de 23, 27 et 31 m², un studio de 17m².
Au 2ème étage trois pièces dont une salle d'eau d'une surface totale de 31 m² ou pouvant devenir un T2 mansardé avec beaucoup de cachet.
Proche de la rue commerçante principale, des supermarchés et des écoles.
Proximité des Gares : Meulan - Hardricourt 5' (ligne J), les Mureaux (arrivée RER E - "Eole" 2024) à 10'.
Possibilité de faire si besoin les places de stationnement dans le jardin et dans le sous-sol.
Accord Enedis pour l'installation de 8 compteurs Linky, 2 compteurs existants ( acompte payé pour bloquer le devis )
Dossier complet sur demande.
Un compteur d'eau général.
Assainissement conforme.
Elligible à la loi Denormandie, également idéal pour faire du déficit foncier.
Pas d'agents ou de mandataires immobiliers SVP. Merci
245 m²
2 159 €
1910
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
194
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MABRIK IMMO AGENCE
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
