Vente appartement 3 pièces

390 000 €

URGENT : APPARTEMENT DE STANDING (vefa) à vendre - CAUSE DEPART

Lorient 56100

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Honoraires à la charge du vendeur.

CAUSE DEPART en IDF. Centre ville de Lorient. Toutes commodités dans un rayon de 300 m à 650 m maximal dont un port de plaisance. Superbe appartement de standing de 79, 12 m² (hors une loggia assez spacieuse pour y vivre des moments de détente en famille), total privatif 85, 7 m². Sis au 2ème étage/3 (et un attique). Accès par ascenseur à partir d'un hall chaleureux, à la décoration très élégante, d'une copropriété intimiste de standing. T3 très lumineux, avec une belle cohérence pratique dans l'organisation des pièces. Entrée avec placard. Cuisine indépendante ouvrant sur Séjour/Salle à manger de 27, 95 m². Dégagement. Deux belles Chambres, bien isolées, avec salles de bains privées. WC indépendant. Isolation thermique et phonique. Cellier. Isolation thermique et phonique. Local à vélos. Cave individuelle. Box privatif fermé dans parking en sous-sol avec ouverture motorisée des portes. Jardin intérieur à l'arrière de l'immeuble. Ensemble de la copropriété sécurisé par digicode et vidéophone.
Programme VEFA livré dans sa totalité, au 3ème trimestre 2025. Idéal pour résidence principale ou investissement.
Accord avec le notaire pour Frais de notaire réduits à 2, 5% pour ce qui n'est pas construit.
Possibilité de louer environ 870 € hors charges

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 18 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.