Vente appartement 3 pièces

160 000 €

Uriage, T3 style 1900 face au parc

Saint-Martin-d'Uriage 38410

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Remise en vente de cet appartement 3 pièces + Cuisine face au parc. 56 m² 160 000€ soit 2880 € m2 DPE : F & F Charmant appartement 3 pièces au sein d'un ancien hôtel de l'âge d'or du thermalisme à Uriage, doté d'un caractère unique. Cette résidence atypique offre une belle hauteur sous plafond, idéale pour l'installation de lits mezzanine, un véritable parquet en bois en bon état, des niches et une alcôve, créant une atmosphère chaleureuse et singulière. Caractéristiques principales : 3 pièces offrant une distribution optimale pour un mode de vie confortable. Belle hauteur sous plafond, permettant la création d'espaces supplémentaires comme des lits mezzanine. Véritable parquet en bois en bon état, ajoutant du cachet et de l'authenticité à l'espace. Niches et alcôve, des détails charmants qui accentuent le caractère unique de l'appartement. Exposition Nord, Est et Sud, garantissant une lumière traversante qui baigne l'intérieur d'une belle luminosité. Situé au premier étage, offrant un accès pratique et une vue agréable sur les environs dont le château d'Uriage Chauffage individuel au fioul, avec la possibilité de le remplacer par une pompe à chaleur ou un poêle à granulés de bois grâce à un conduit d'évacuation des fumées existant, créant une ambiance chaleureuse de cheminée, pour un coût inférieur à 10000 euros sans compter les aides de l'état. Très faibles charges : inférieures à 500 euros par an. Fenêtres en double vitrage. Cet appartement est une rare combinaison d'histoire, de caractère et de possibilités d'aménagement personnalisées. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous. Une opportunité exceptionnelle de posséder un morceau d'histoire dans le cadre enchanteur d'Uriage. Petit message aux investisseurs de biens à vocation touristique : La copropriété doit voter une autorisation à l'unanimité des propriétaires, ce qui statistiquement est compliqué, d'où sa remise en vente. Possibilité d'une location meublée et longue durée. Loyer possible entre 700 et 900 euros selon le nouveau look et système de chauffage choisit. Cette annonce référence 268970 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLÈNE GUERILLOT (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 50048435700024. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 1 Charges prévisionnelles annuelles : 450,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr