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**EXLUSIVITE AGENCE IFK**
Urschenheim :Maison individuelle bâtie en 2017 sur un terrain de 3.72 ares et d'une superficie de 98m².
Caractéristiques :
? Surface : 98m² sol et 95m2 habitables
? Terrain : 3.72 ares
? Année de construction : 2017
Rez de chaussée :
? Entrée spacieuse
? Cuisine équipée
? Salon/séjour lumineux
? WC séparé
A l'étage :
? 3 chambres
? salle de bain avec douche à l'italienne et WC.
Équipements :
? Type de chauffage : Pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant ainsi qu une pompe à chaleur air/air pour chauffer et climatiser
? Isolation intérieur des murs 120mmm
? Grenier
? Adoucisseur d'eau
?Terrasse orientée Sud Ouest
?Garage avec buanderie
?Stationnement dans la cours
?Piscine hors sol
Aucuns travaux à prévoir
Assurance dommage ouvrage.
Prix de vente : 349 500€ Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur
DPE : B (71 kWh/m²/an)
GES : A (2 kg/CO?/m²/an)
Consommation d'énergie primaire : 71 kWh/m²/an
Consommation d'énergie finale : 30 kWh/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour un usage standard (chauffage, eau chaude sanitaire, éclairage, auxiliaires) : entre 580 € et 830€
Indexation sur les coûts des énergies au 01/01/2021.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/11/2024
Agence IFK
2 agences à votre service :
HORBOURG-WIHR : 75 Grand rue
FORTSCHWIHR : 22D route de Colmar
** ESTIMATION ? TRANSACTIONS ? LOCATIONS ? CONSEILS **
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
95 m²
3 679 €
372 m²
5
3
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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