Usage mixte - Maison de ville de 245 m2 totalement rénovée
Mallemort 13370
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Vous cherchez une maison de ville familiale, un lieu pour exercer une activité libérale ou un bien à fort potentiel locatif ? Cette maison répond à tous ces projets !
À deux pas du centre de Mallemort et proche de la Durance pour d'agréables balades, découvrez cette ancienne maison épiscopale de 245 m2 habitables, entièrement rénovée en 2023 par un architecte en combinant volumes généreux, lumière et confort moderne.
Classée DPE A, elle offre 5 grandes chambres (de 16 à 27 m2) dont une suite parentale, 3 salles d'eau élégantes, 3 WC indépendants à chaque niveau, une cuisine dinatoire équipée de plus de 19 m2, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse de 34 m2 ouverte sur une charmante terrasse intime de 20 m2 orientée sud-ouest et sans vis-à-vis. Deux places de stationnement non privatives mais toujours disponibles complètent le tout.
Chaque espace a été pensé pour le confort : chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU, plancher chauffant et rafraîchissant, climatisation à l'étage, excellente isolation et menuiseries double vitrage.
Vous trouverez également une grande pièce de loisirs climatisée de 26 m2 (pouvant servir de salle de jeux, de bureau ou même accueillir des couchages supplémentaires), un dressing de 10 m2, un cellier-buanderie de 22 m2 et une cave voûtée de 16 m2.
Grâce à ses volumes, sa configuration et son emplacement privilégié, cette maison rare proche du centre-ville permet aussi bien d'accueillir une famille en quête d'espace et de sérénité, que d'installer un cabinet ou une profession libérale, ou encore de développer un projet locatif attractif.
Taxe foncière : 1 156 EUR
Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 399 000 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je vous invite à me contacter : Nicolas JORET, agent commercial Provence-Immo (immatriculé sous le numéro 904 944 618) - 06 62 35 85 13 Cette annonce vous est proposée par Joret Nicolas - - NoRSAC: 904 944 618, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Salon de Provence
245 m²
1 629 €
34 m²
20 m²
8
5
3
3
1900
Sud
Ouest
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
51
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Joret
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