USSON-EN-FOREZ MAISON EN PIERRE 3 CHAMBRES + BUREAU + GARAGE
Usson-en-Forez 42550
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Honoraires à la charge du vendeur.
USSON-EN-FOREZ (42550) MAISON EN PIERRE MITOYENNE D'UN COTE DE 104,55 M2 3 CHAMBRES + BUREAU + GARAGE AVEC TERRAIN D'ENVIRON 488 M2
À vendre à Usson-en-Forez, découvrez cette maison mitoyenne en pierre, ancienne et ayant bénéficié de plusieurs rénovations, développant une surface de refference DPE 104,55 m2, sur deux niveaux. Ce bien comprend :
A l'intérieur :
De plain-pied: - Une véranda - Un salon-séjour de 30 m2 environ (OUEST) - Une cuisine équipée - Un cellier
A l'étage: - 3 chambres - Un bureau - Une salle de douche (douche + meuble vasque + miroir avec appliques + sèche serviette + faïence tout hauteur) - Un wc
Prestations : - Chauffage au gaz citerne (radiateurs) - Poele à bois (HASE a été installé en 2022) - Menuiseries doubles vitrages - VMC - Fibre optique - Carrelage facile d'entretien - Joli parquet
Informations immportantes: - Assainissement non collectif : l'installation existante a été déclarée non conforme par le SPANC. Le rapport prévoit la réalisation des travaux de mise en conformité. Une étude de filière a été réalisée et le projet de réhabilitation a reçu un avis conforme du SPANC Loire Forez Agglomération en août 2026. Les travaux resteront à la charge de l'acquéreur et le prix de commercialisation tient compte de cette situation. - L'accès à la propriété s'effectue par une servitude conventionnelle de passage établie par acte notarié.
À l'extérieur : Une parcelle d'une contenance cadastrale de 488 m2 environ - Un garage - Une cabane de jardin - Un coin détente - Un coin de stationnement
Taxe foncière : 807 EUR/an Date de réalisation du diagnostic: 10/05/2023 CLASSE ENERGIE : 173 Kwh/m2/an CLASSE CLIMAT : 33 Kg CO2/m2/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 710 EUR et 2 390 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Horizon Immobilier vous propose un prix de vente s'élevant à 149 000 EUR. Honoraires charge vendeur. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. À découvrir.
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104.55 m²
1 425 €
30 m²
488 m²
5
3
1
1
Ouest
1
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BENY Céline
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