Découvrez cette magnifique maison plain-pied, construite en 2000 et rénovée en 2015, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Avec ses 88 m² habitables et ses 108 m² au sol, cette propriété allie confort et fonctionnalité.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 41 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Les trois chambres, la salle de bains et le WC indépendant complètent ce niveau unique, offrant un espace de vie harmonieux.
Le terrain de 692 m² est un véritable paradis, avec une terrasse ensoleillée et une vue imprenable sur le jardin. L'exposition sud garantit une lumière naturelle toute la journée. Le terrain est piscinable, parfait pour ceux qui rêvent de se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été.
Cette maison, en bon état, est équipée d'un chauffage de ville et d'un assainissement conforme. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale. Un stationnement intérieur et deux places de stationnement extérieur sont disponibles.
Située dans un quartier paisible, cette propriété est proche de toutes les commodités. À seulement 15 minutes à pied, vous trouverez des bus et des restaurants. En voiture, vous pouvez rejoindre une crèche, une maternelle, une école élémentaire, un collège, un hôpital, un médecin généraliste et un parc en quelques minutes. Un magasin d'alimentation générale est également accessible à 10 minutes à pied. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1010.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CROCE IMMOBILIER : Responsable d'agence - Stéphanie Croce Carte T CPI30022018000026432 RCP 120137405. N'hésitez pas à contacter CROCE Immobilier pour de plus amples renseignements. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière CROCE IMMOBILIER sur : https://www.croce-immobilier.fr/ref/VM1320
88 m²
4 148 €
41 m²
692 m²
4
3
1
1 (séparé)
2000
Sud
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
108
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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