Négoce Habitat vous présente à seulement quelques minutes du centre d'Uzès, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette jolie villa provençale de 123 m2 sur un terrain classé, clos et arboré de 2 585 m2, sans aucun vis-à-vis. Elle se compose d'un spacieux salon-séjour de 35 m2 ouvrant sur plusieurs terrasses, avec une vue dominante sur l'espace piscine et le jardin aux arbres centenaires. La cuisine américaine équipée donne accès à un grand cellier et à un garage attenant. La partie nuit comprend 3 chambres, une salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier aménagé offre un espace supplémentaire idéal pour une salle de jeux, un bureau ou du rangement. Côté extérieur : véranda ouverte, grande terrasse, espace piscine 5 x 5 avec pool house, et un magnifique jardin méditerranéen. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Prix de vente : 485 000 EUR honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-moi ! Réf CC3793. Vous pouvez consulter le reportage photos sur notre site www.negoce-habitat.com Contact Christine CARLIER 06 14 20 38 74 (agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes No324023662) mail christine.negocehabitat@gmail.com NEGOCE HABITAT 0499771125 117 Av du Mas de Sapte 34130 Saint-Aunès. Carte professionnelle : CPI 3402 2017 000 017 628.. Non détention de fond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
123 m²
3 943 €
2585 m²
7
3
1
1
2000
Sud
6
1
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
17
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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