VAISON-LA-ROMAINE ? MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE ? VIAGER OCCUPÉ ? DAME 75 ANS
Vaison-la-Romaine 84110
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VAISON-LA-ROMAINE ? MAISON AVEC PISCINE ET DÉPENDANCE ? VIAGER OCCUPÉ
? DAME 75 ANS
? BOUQUET : 73 980€ FAI
? RENTE MENSUELLE : 1 533€
Au c?ur du centre-ville de Vaison-la-Romaine, la perle du Vaucluse, sur un terrain de 974m2, belle maison de caractère + dépendance pour invités, avec jardin arboré, terrain de pétanque et grande piscine. Véritable havre de paix, la maison est située à proximité immédiate de tous les commerces et commodités.
? Maison principale de 120m2 environ : séjour, salle à manger, cuisine, véranda, wc, terrasse. A l'étage, 4 chambres, 3 salles d'eau avec wc.
? Dépendance de 50m2 environ : séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle d'eau avec wc, terrasse.
? Piscine carrelée, au sel, chauffée, avec volet électrique
? Pergola avec lattes orientables électriquement pour le soleil.
? 2 garages + 2 emplacements supplémentaires pour véhicules
ELÉMENTS FINANCIERS :
? Dame 75 ans (horizon d'investissement 16 ans)
? BOUQUET 73 980€ FAI (dont honoraires charge acquéreur de 7,5% TTC, 43 980€)
? RENTE MENSUELLE : 1 533€
? Valeur vénale de la maison : 586 500€
? Décote du Droit d'Usage et d'Habitation : 49,3%, soit 289 144€
? Valeur économique : 297 356€
? Indexation annuelle de la rente selon l'indice des prix à la consommation
? Majoration de la rente de 32% en cas de libération anticipée du bien
? Taxe foncière 1 888€ dont TEOM 328€ (charge acquéreur 1 560€)
? DPE E
Pour toute demande d'informations ou visite, contactez Frédéric COUBRONNE au 06 58 89 75 86. RSAC 820491058 PARIS .
170 m²
435 €
7
5
4
5
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
284
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Frédéric COUBRONNE
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