Situé dans le quartier Valbourdin à Toulon, ce local en rez-de-chaussée, actuellement à l'état brut, développe environ 36 m² au sol. Il est organisé en deux grandes pièces d'environ 18 m² chacune, complétées par un espace buanderie. Anciennement utilisé comme local / dépendance, il est idéal pour un acquéreur souhaitant créer un logement de type 2 (T2) en rez-de-chaussée, sous réserve de l'obtention des autorisations administratives nécessaires (changement de destination, conformité urbanisme). Le bien nécessite une rénovation complète : création de la cuisine et de la salle d'eau, réfection de l'installation électrique et de la plomberie, travaux d'isolation, de menuiseries et de finitions intérieures. Il constitue une base intéressante pour un projet d'habitation ou d'investissement locatif dans un secteur recherché.
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Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
