Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 0 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
À LOUER - LOCAL COMMERCIAL 86 m² - VALENCE BOULEVARDS
Idéalement situé au coeur des boulevards de Valence, ce local commercial d'une surface d'environ 86 m² bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une excellente visibilité grâce à ses larges vitrines donnant directement sur rue. Implanté sur un axe très fréquenté du centre-ville, il profite d'un flux piéton et automobile régulier, garantissant une forte visibilité pour votre activité.
Description du local : Surface d'environ 86 m² en rez-de-chaussée. Vitrines sur rue offrant une excellente visibilité. Espace principal pouvant accueillir une surface de vente ou un espace d'accueil. Espaces annexes adaptés à un bureau, une réserve ou un local technique. Configuration fonctionnelle permettant de s'adapter à de nombreux types d'activités. Les atouts : Emplacement recherché en plein centre-ville. Environnement commerçant et dynamique. Proximité immédiate des commerces, services et parkings. Accès facile et excellente desserte par les principaux axes de Valence. Convient parfaitement à une activité commerciale, une activité de services, un showroom ou une profession libérale. Disponibilité : Disponible
Conditions de location : Loyer HC / HT : 1 100/mois Charges : 70 (soit 1 404 CC/TTC) Loyer soumis à la TVA. Honoraires locataire : 1 980 HC (15 % HT du loyer annuel HC soit 2 376 TTC). Dépôt de garantie : 2 200 Taxe foncière : à la charge du preneur. ? Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour planifier une visite !
Honoraires de 1 980 HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 200 . DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
