Vente maison 10 pièces

325 000 €

Valence d'Agen maison T5, gîte T3, dépendance, terrain agricole et bois

Valence d'Agen 82400

0

Sur les hauteurs de Valence, quartier prisé, venez découvrir à l'abris des regards, une maison en pierres T5 avec piscine, un gîte T3, une dépendance, un terrain agricole et une partie bois. La maison se compose au réez de chaussée d'une cuisine, salon séjour, salle de bain (douche et baignoire), WC. A l'étage, une mezzanine, une chambre parentale d'environs 21m2 avec dressing et salle d'eau, 3 autres chambres d'environs 9, 11, 12m2, salle d'eau et WC. Attenant à la maison plus de 50 m2 servent de salle des machines, atelier outillage. Sur le terrain un gîte d'environs 91m2, comprend une grande pièce à vivre/cuisine de plus de 50m2 et 2 chambres avec salle d'eau WC de plus de 17 m2 chacune. Le dernier bâtiment, le hangar fait environs 59m2 actuellement utilisé en stockage. Au milieu des logements se trouve une superbe piscine 9X4 avec liner de 3 ans. Les + du bien - PAC AIR/EAU de 2017 avec programmateur (maison principale) - PAC AIR/AIR de 2015 (gîte) - Ballon thermodynamique (gîte) - Capteurs photovoltaïques (gîte) - Gite DPE B (96 kw/m2/an) dont émission de gaz à effet de serre en A (3 kg CO2/m2/an) - Superficie totale des parcelles 22733 m2 Contactez votre conseiller BSK Immobilier : MARTIN CLOTILDE - Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 80951794900024 - Honoraires d'agence à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

124

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)