Vente appartement 1 pièce

69 000 €

VALENCE DROME - STUDIO MEUBLE AVEC BALCON pour location tourisme

Valence 26000

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Honoraires à la charge du vendeur.

VALENCE Studio de 21 m² entièrement rénové , et sa kitchenette équipée neuve ( meuble , frigidaire , plaque vitrocéramique , évier) .
L’appartement est au 2ème étage avec ascenseur et un balcon avec une vue sur le Vercors , avec un parking fermé et sécurisé . La construction date de l'année 2005
Le bien est actuellement loué avec un bail LMNP en résidence, PAS de bail commercial , loyer annuel de 6 120 Euros , charges annuelles de 960 € avec régularisation annuelle .
Bien en copropriété , charges 900 € en 2022 toutes charges comprises ( eau , électricité , fibre, fond alur, entretien …..)
Taxe foncière 550 €
La résidence dispose d’un gardien 24/24 , une laverie , distributeur de boisson
Le studio est vendu avec son mobilier
Il est très facile à louer et très facile à gérer par vous-même ou par notre agence. (prestations en sus )
Le résidence est proche d’un arrêt de bus , d'une zone commerciale , proche gare TGV , et à proximité centre ville
Le bien est classé : DPE en C et GES en A
Les honoraires agences sont à charge vendeur.
Cabinet Jean Morin 04.75.55.77.00 - Hervé MARTIN, Agent Commercial Indépendant, 06.17.80.77.76
“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)