Vente appartement 3 pièces

149 000 €

Valence T3 55 m2 dernier étage Terrasse Garage Piscine

Valence 26000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Appartement très recherché dans cette résidence. À proximité immédiate du centre-ville de Valence, dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 55 m2, lumineux et sans vis-à-vis, situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Idéalement situé, il se trouve à proximité de toutes les commodités, à seulement 10 minutes de la gare TGV et des grands axes vers Lyon, Grenoble et Marseille.
Ce logement se compose d'une belle pièce de vie de 25 m2 avec cuisine ouverte sur le séjour, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et double vasque, un WC indépendant avec lave-mains, une buanderie pratique pour la machine à laver.
Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 8 m2 offrant une vue dégagée sur l'Ardèche, idéale pour vos moments de détente. Un garage en sous-sol complète ce bien.
Bâtie en 2003, la résidence dispose d'une piscine privative réservée aux résidents, véritable atout pour les beaux jours. Chauffage par chaudière individuelle gaz récente (2023) et climatisation réversible.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

140

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)