VALENCIENNES, Maison d' environ 220M2, 6 chambres, jardin, c
Valenciennes 59300
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Honoraires à la charge du vendeur.
VALENCIENNES, cette proprieté offre un fort potentiel avec ses beaux volumes,et ses dépendances. La maison principale d' environ 220M2, se compose: Au rez-de-chaussée: une entrée, deux salons, une salle à manger, une cuisine équipée, une salle de bain, des toilettes ainsi qu'une pièce de vie d' environ 10M2. Au premier étage: 4 chambres spacieuses. Au deuxième étage: 2 chambres supplémentaires. A. l' extérieur, vous profiterez d' un terrain de 1235M2, avec places de parking et une vue dégagée sur le Vignoble, rare sur le secteur. En complément, vous trouverez, une seconde maison d' environ 127M2 au sol à travaux, idéal pour un projet locatif, professionel ou familial. Chassis pvc, chauffage central (pompe à chaleur de 2023), Panneaux solaires. Les +: beaux volumes, fort potentiel d' aménagement, dépendance exploitable. Classe énergie C. Montant estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standart : entre (706EUR) et (956EUR) par an. Prix moyens des énergies indexés sur l' année 2021, 2022,2023 ( abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. CETTE ANNONCE VOUS INTERESSE? CONTACTEZ NOUS VITE. GREGORY BOULANGER( inscrit au RSAC sous le numéro 794802116 de Valenciennes) 0629402670-0327264276 ESPACE IMMO, 2 AGENCES DE PROXIMITE A WALLERS ET TRITH SAINT LEGER.
220 m²
1 691 €
76 m²
1235 m²
9
6
1
2
10
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
120
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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