VALERGUES - Maison de Maître - 3 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE
Valergues 34130
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Honoraires à la charge du vendeur.
DEMEURE à VALERGUES avec PISCINE et GARAGE, sur une PARCELLE de 200m². Offrez-vous l'authenticité d'une MAISON DE MAITRE en PIERRE alliée à la modernité, 140 m² pensés pour votre confort et celui de votre famille. Entièrement rénovée, elle dispose d'un SEJOUR SPACIEUX de 52m² et de son SALON privé, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures. Une CUISINE EQUIPEE digne des plus belles réalisations : hotte à aspiration descendante, table induction et plan de travail généreux pour cuisiner avec confort et élégance. Bonus : une CAVE A VINS intégrée pour les amateurs et un REFRIGERATEUR AMERICAIN pour un espace et un style incomparables. Le luxe au quotidien, pensé pour le plaisir et la convivialité ! Une BUANDERIE de 15m² et un WC indépendant complète le RDC. Un bel escalier d'époque dessert à l'étage les 3 CHAMBRES : - SUITE PARENTALE de 16,99m² avec SDB et douche italienne de 9m² - CHAMBRE de 15,47m² avec douche et lavabo - CHAMBRE de 11,82m² Vous y trouverez également 2 BALCONNETS et une TERRASSE de 17m² parfaits pour les moments de détente en plein air et sans à vis. Des toilettes indépendants avec lave-mains complètent le confort du premier étage au quotidien. Votre lagon privé : PISCINE en pierre de Bali, BALNEO intégrée, bambous et espace cocooning pour des moments de détente absolue? chez vous ! Ses points forts : - CLIMATISATION par système gainable et CHEMINEE - Hauteur sous plafond de 1.70m - Fenêtre PVC double vitrage - GARAGE de 16,50m² et un emplacement pour un véhicule - Portail électrique, visiophone, alarme Un VILLAGE PAISIBLE et RESIDENTIEL, entouré de vignobles, offrant commerces, marché local, écoles et services à proximité. Idéal pour les familles, avec une vie associative riche et dynamique. EMPLACEMENT STRATEGIQUE : à 15 min de Montpellier, 25 min de Nîmes et 15 min des plages. GARE TER dans le village pour des liaisons rapides, accès direct à l'A9 et à 15 min de l'aéroport. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, tranquillité et praticité à 495 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez : Corinne TRUNFIO au 06 25 03 26 69 Jules FICHET au 07 43 32 55 62 Visite virtuelle: https://tour.previsite.com/62D8EB77-D7A5-76A5-4364-416E49AB68AE
