Architecture des années 60 pour cet immeuble bien entretenu aux parties communes soignées situé dans le quartier de la Belle de Mai, qui accueille au 6e étage sur 7 avec ascenseur, un appartement de type 1 d'une superficie de 32,59 m2 Carrez qui se prolonge par un balcon de 2,48 m2 offrant une respiration extérieure appréciable. L'exposition nord assure une luminosité douce et régulière tout au long de la journée. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie, d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien est équipé de double vitrage, du chauffage et de l'eau chaude au gaz. Fonctionnel et à repenser selon les envies, il présente un beau potentiel Idéal investisseur Les charges mensuelles s'élèvent à 63 EUR, incluant l'eau froide, l'ascenseur, l'entretien La taxe foncière est de 738 EUR. DPE : E (264 kWh ep/m2.an)GES : E (57 kg CO2/m2.an) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 860 EUR et 1 200 EUR (référence 2021 2023). Prix de vente : 55 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Stéphanie Percivalle au 06 60 29 54 02 ou par email à stephanie.percivalle@pm-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
32.59 m²
1 688 €
2 m²
18 m²
1
1
1
6 sur 7
63 € / mois
Nord
1 (2 m²)
Oui
Oui
Oui (48 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
264
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
57
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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