VALLAURIS - Centre ville/ bas Saint Bernard - TERRAIN de 2200 m² VUE PANORAMIQUE et MER
Vallauris 06220
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Honoraires à la charge du vendeur.
Votre agence STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER vous propose dans une copropriété à Vallauris secteur Bas Saint Bernard / centre ville, ce grand terrain d'environ 2200 m² en restanque sur 2 plateaux, à viabiliser et terrasser, en position dominante, à 200 mètres du centre ville, des commerces et des transports, avec une vue panoramique, dégagée et bel aperçu mer. Situé à 80 mètres de la borne d'incendie, il est possible de construire jusqu'à 2 maisons individuelles ou mitoyennes ( jusqu'à 330 m² constructible au sol et 1 étage autorisé, soit jusqu'à 660 m² habitable possible) avec un accès par un garage enterré en façade de la route ( d'autres possibilités sont possibles). L'immeuble ou les villas pourront être implantés à 7 mètres minimum de la route et des limites séparatives, toutefois les garages pourront s'implantés à 2,5 mètres de la route et à 3 mètres des limites séparatives. Implantation de 10 mètres minimum entre chaque bâtiment si projet de maisons individuelles. Une entrée avec murs de soutènement côté route, un imposant terrassement et un accès voitures sont à prévoir pour accéder au terrain aujourd'hui enclavé. Branchement en eau potable, en électricité et en eaux usées sur les réseaux public existant. Deux places de stationnements obligatoire par logement. Les eaux de pluies seront réceptionnées dans un bassin de rétention puis évacuées vers le réseau public. ** ( Honoraires à la charge du vendeur ) ** Copropriété de 22 lots Charges annuelles : 400 euros. Rony FAVRESSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - CANNES.
