Vente appartement 3 pièces

445 000 €

VALLAURIS PUISSANTON DERNIER ETAGE VUE MER 3 P 65m2

Vallauris 06220

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Honoraires à la charge du vendeur.

Dernier étage 3 pièces rénové avec goût Vue mer, calme et design
Niché dans un écrin de verdure, à proximité d'Antibes et de Sophia Antipolis, cette pépite de 3 pièces en dernier étage a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité, dans un esprit à la fois moderne, épuré et chaleureux. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance contemporaine sublimée par une superbe banche murale en béton brut, véritable signature architecturale du lieu. La pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée et bénéficie d'une climatisation réversible gainable pour un confort optimal en toutes saisons. La cuisine ouverte, élégante et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à l'espace de vie.
L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec un dressing, alliant praticité et élégance. La salle d'eau avec double douche à l'italienne et les menuiseries en double vitrage renforcent le confort et l'isolation du bien. Un stationnement privatif, situé dans la résidence, sera équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique un atout rare et précieux.
Un cadre de vie privilégié La résidence, très bien entretenue, propose de nombreux équipements dignes d'un véritable domaine privé : Piscine avec grand bassin de 24 m et pataugeoire pour les enfants 2 terrains de tennis Aires de jeux pour enfants Terrain de pétanque, pour des moments conviviaux en famille ou entre voisins 2 hectares de foret pour promener.
Charges de copropriété : 130 EUR/mois
Taxe foncière : 899 EUR
Copropriété bien entretenue Aucun travaux à prévoir Un bien clé en main, à la fois chic, confortable et fonctionnel, dans un environnement calme et recherché.
visite virtuelle sur demande.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

178

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

5

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)