A environ 25 minutes de Bernay, cette maison de plain-pied d'environ 120 m² profite d'un emplacement privilégié au sein d'une jolie vallée. L'entrée est protégée par une petite véranda, et mène à la pièce de vie ou la cheminée insert permet de souligner la convivialité du salon. Une cuisine ouverte parfaitement équipée s'intègre dans ce volume et fait face à la véranda chauffée qui surplombe le jardin et profite de la vue sur la vallée. Trois chambres, dont l'une aménagée en suite parentale disposant de sa propre salle de douches, ainsi qu'une buanderie et un WC complètent l'ensemble . La maison est chauffée via une pompe à chaleur récente, et équipée de panneaux solaires photovoltaïques avec revente d'électricité. Des travaux d'aménagement qualitatifs ont été faits ces trois dernières années et permettent d'arriver en posant ses valises. La propriété dispose d'un extérieur sur plus de 6000m² réparti entre un jardin d'agrément bien paysagé, et un paddock . Les plus: un chalet bois aménagé ,un bâtiment avec garage , 2 box , espace soin et un garage accolé à la maison avec partie atelier et panneaux solaires photo-voltaiques récemment installés permettant une revente de l'électricité produite. Possibilité d'acquérir en sus deux autres parcelles proches pour plus d'1,5 hectare.
Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Cette annonce vous est proposée par Sandrine CHESNEL, Agent Commercial en Immobilier (RSAC BERNAY 905 013 827) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1009.00 et 1365.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bias/21270/h5J4J/bareme_honoraires_bias_bernay_20220331.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
121 m²
2 022 €
24 m²
6168 m²
6
3
1
2 (séparés)
1971
Sud
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
163
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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