VALRÉAS (84) - Maison familiale lumineuse de 173 m² avec 4 chambres au fort potentiel d'aménagement
Valréas 84600
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Dans le cadre exceptionnel de l'Enclave des Papes, au c?ur de Valréas, venez découvrir cette maison familiale de 173 m² habitables, édifiée sur un terrain de 800 m², idéale pour accueillir votre famille dans un environnement paisible et verdoyant.
Cette maison se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité à chaque niveau et son potentiel d'aménagement qui séduira les amateurs d'espaces fonctionnels et évolutifs.
À l'étage, un vaste séjour baigné de lumière vous invite à des moments de partage en famille. La grande cuisine ouverte, donnant sur un balcon, vous permettra de profiter d'une agréable vue sur la colline. Deux belles chambres, une salle d'eau et des WC séparés complètent cet espace convivial.
Au rez-de-jardin, vous serez charmés par la grande pièce de détente de 29 m² (salle de sport, bibliothèque, espace musique?), idéale pour créer un véritable cocon de loisirs. Deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC et une pièce polyvalente (bureau, chambre d'amis, atelier selon vos besoins) vous offrent un confort de vie remarquable pour accueillir famille, amis ou même imaginer un espace indépendant pour vos parents.
À l'extérieur, le jardin arboré constitue un bel espace pour vos projets paysagers, vos repas d'été et vos instants de détente au grand air.
Atouts de la maison :
? Quartier recherché, au calme et proche de toutes commodités,
? Construction de qualité,
? DPE classé C,
? Pompe à chaleur air/eau récente & climatisation réversible,
? Double vitrage sur menuiseries en aluminium, combles isolées,
? Fibre optique & tout-à-l'égout.
Cette maison n'attend plus que vous pour y écrire de nouveaux souvenirs. Que vous soyez une grande famille en quête d'espace ou que vous souhaitiez accueillir vos proches tout en conservant votre intimité, cette maison est faite pour vous.
Contactez-moi dès aujourd'hui au 06x60x90x14x96 pour organiser votre visite et laissez-vous séduire par tout le potentiel de cette belle propriété !
L'adresse indiquée par les plateformes d'annonce est purement indicative et non contractuelle, et ne prévaut en rien ni l'emplacement ni le secteur exact du bien.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe POTIER, agent commercial (enregistré au tribunal de commerce d'Avignon sous le numéro RSAC 482911674).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Référence agence : AA_VAL_99997
173 m²
1 908 €
800 m²
7
4
2
2
Consommations énergétiques
Logement économe
134
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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