Uniquement dans votre agence Dohm immobilier ! Située à Vals , dans un secteur calme et très recherché à seulement 2 minutes du Puy-en-Velay, découvrez cette maison construite en 1976, offrant un fort potentiel et un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain d'environ 700 m2, chauffage au gaz de ville. Tout a l'égout. Cette maison se compose : Au sous-sol complet : Possibilités de créer un appartement. Un garage spacieux Une chaufferie Une chambre Un bureau, idéal pour le télétravail À l'étage principal : Une cuisine ouverte sur un salon lumineux Deux chambres Une salle de bain Dans les combles aménagés : Une grande chambre Un espace bureau Maison fonctionnelle, idéale pour une famille, située à proximité immédiate des commodités et de la ville du Puy-en-Velay. Commerces et écoles à proximités Terrain de 700 m2 Beau potentiel d'aménagement À visiter sans tarder ! Contact Guillaume O6 04 52 66 18 SAS FF Immobilier conseils 33 boulevard Maréchal Fayolle 43000 Le Puy-en-Velay Gérant : Mr Faure Guillaume Numéro de carte professionnelle CPI 4302 2021 000 000 001- CCI de la Haute Loire valable jusqu'au 11/04/2027 Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
120 m²
2 183 €
6
3
1
1
1977
Sud
Est
2
1
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
61
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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