ONLY l'agence immobilière et Tiffany Martos vous présentent une maison de caractère des années 1950, située à Vancia, dans une rue calme et résidentielle. Elle vous séduira par ses volumes généreux et son fort potentiel.
À seulement cinq minutes de Rillieux-la-Pape et à deux minutes de l'entrée d'autoroute, vous profitez ici d'un environnement paisible tout en restant proche des grands axes.
Édifiée sur une parcelle de 324 m², cette maison développe environ 165 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec 75 m² de combles aménageables au dernier étage.
Au rez-de-chaussée, la maison propose un vaste séjour lumineux, une spacieuse cuisine conviviale, ainsi qu'un espace douche de plain-pied, pratique au quotidien. Un bel escalier en chêne vous conduit ensuite au premier étage.
À l'étage, vous découvrirez quatre très grandes chambres, idéales pour une famille ou pour créer des espaces personnalisés, ainsi qu'une salle de bain.
Le deuxième étage, avec ses 75 m² de combles aménageables, offre de nombreuses possibilités : chambres supplémentaires, salle de jeux, bureau ou suite parentale.
À l'extérieur, la cour est équipée d'un portail électrique, ajoutant confort et sécurité à votre quotidien.
Si vous souhaitez visiter, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons enchantés d'organiser une visite pour que vous puissiez découvrir le bien.
165 m²
2 455 €
32 m²
324 m²
5
4
1
1
1948
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
71
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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