Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 305000 euros).
VANNES MAISON RÉNOVÉE 3 CHAMBRES TERRASSE 20 M² GARAGE SANS VIS-À-VIS
Posez vos valises ! Une maison rénovée, un extérieur au calme et un beau potentiel d'évolution à Vannes !
Treize Immobilier vous présente en exclusivité cette agréable maison de 75 m², idéalement située à proximité du quartier de Bernus, dans un environnement pratique et agréable au quotidien.
Entièrement rénovée et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. Vous n'avez plus qu'à vous installer !
Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie conviviale comprenant un salon-séjour et une cuisine, ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse d'environ 20 m² prolongée par un agréable jardinet, le tout sans vis-à-vis. Un véritable espace de tranquillité pour profiter des beaux jours !
UN BEAU POTENTIEL SUPPLÉMENTAIRE :
La maison dispose également d'un garage au rez-de-chaussée offrant de belles possibilités d'aménagement. Il pourrait notamment être transformé en une suite parentale avec chambre et salle d'eau, permettant ainsi d'envisager une véritable vie de plain-pied.
LES PLUS :
- Rénovation complète en 2022 - Aucun travaux à prévoir - 3 chambres - Terrasse de 25 m² et jardinet sans vis-à-vis - Garage avec potentiel d'aménagement - Possibilité de vie de plain-pied - Stationnement gratuit devant la maison - Transports en commun et commodités à proximité - Quartier de Bernus
Une maison idéale pour une famille, un premier achat ou pour ceux qui recherchent un bien évolutif, confortable et sans travaux.
À visiter sans tarder avec Treize Immobilier !
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 000 . Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1050.00 et 1460.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Agence Treize Immobilier : Gérant - Maxime Jaffres
75 m²
4 250 €
100 m²
4
3
1
1 (séparé)
4.5 %
1985
Est
Nord
1
1
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
133
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
24
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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