Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 650000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
RIVE DROITE A 5 MN DU PORT ET CENTRE VILLE DE VANNES LE ROUZIC IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter cette maison familiale de 140 M² proche de toutes commodités (commerces, écoles, bus...). Elle offre un grand salon/ séjour de 55 m² avec cheminée, cuisine aménagée de 11 m², 4 chambres, salle de bain, salle d'eau, 2 WC, grenier 30 m², garage 31 m², sous sol. Double vitrage, fibre.
Le tout sur un terrain clos de 738 m², avec possibilité d'extension.
Possibilité de créer un local commercial au rdc !! Gros potentiel. Idéal pour profession libérale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr prix 679 000 euros, 650 000 hors honoraires
Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 . Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
140 m²
4 850 €
55 m²
738 m²
6
4
1
1
2
4.46 %
29/05/2026
1965
Oui
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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