VARENNES CHANGY, COMMERCES ET ÉCOLES A PIED, TOUT A L'ÉGOUT,
Varennes-Changy 45290
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À VARENNES CHANGY (45)..! Emplacement privilégier proche des commerces de proximité (boulanger, pharmacie, boucherie, supérette, fleuriste, épicerie, bar/tabac, etc ...) médecin, sport périscolaire, SLAC et écoles A PIED.. Les accès de route au plus rapide la A77 à 4mn, la A19 à 15mn sur MONTARGIS, on est à 50mn d'ORLEANS et à 1h30 de PARIS. La gare de Montargis à 15mn... Cette maison d'environ 82m2 est composé : d'une entrée sur la cuisine, le salon/séjour avec cheminé, une chambre, un dégagement, une salle d'eau avec WC. A l'étage : 2 chambres possibles avec une séparation basic, un WC et une salle d'eau est possible à cet étage ... Un garage, une pièce de rangement et stockage et une cuisine d'été... LES ATOUTS : Volets électriques 2024, toiture revue 2025, 2 radiateurs NEUF et le ballon d'eau chaude Atlantique NEUF, luminosité toute la journée est/ouest. Un beau terrain plat entièrment clos d´environ 556m2 avec un PUITS. Pour tous renseignements ou visite, contactez-moi par téléphone au 06.73.97.35.05. ou par mail : sabine.debusschere@c-limmo.fr. - Sabine DEBUSSCHERE (EI) Agent commercial No 891 273 054 au RCAS de Sens. Pour de nouveaux projets mes estimations sont OFFERTES. Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
82 m²
1 329 €
20 m²
546 m²
4
3
1
2
1900
Est
Ouest
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
244
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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