Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 80000 euros).
Située au centre de VARS, dans un environnement calme et proche de toutes commodités (écoles, crèches, commerces, maison de santé, associations diverses, marché...), Abithéa Charente vous propose en exclusivité, cette maison à étage de 99 m2. Au rez de chaussée, vous découvrirez : une entrée, un séjour, une salle à manger une cuisine équipée donnant sur un petit espace extérieur. À l'étage : un palier desservant trois chambres, une salle d'eau et un WC. Prix de vente : 86 000 euros (incluant 6 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur). Le bien est actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou un projet d'habitation principale après relocation. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite : Patricia CRAPOULET au 06 60 61 48 97 ou par mail crapoulet-patricia@abithea.fr Conseillère immobilière immatriculée au RSAC d'Angoulême sous le numéro 902 672 046 RSAC - Allianz Actif Pro No64230355. Information énergétique sur ce bien : DPE classe ENERGIE indice F, classe CLIMAT indice C. Une isolation des murs a été faite depuis les diagnostics. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Maison de village
99 m²
869 €
18 m²
5
3
1
1
7.50 %
01/07/2025
1
Consommations énergétiques
Logement économe
407
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Patricia CRAPOULET
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