Varzay, Charme de l'ancien Ancienne grange rénovée avec pi
Varzay 17460
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L'Agence du Littoral vous propose à la vente cette ancienne grange rénovée située sur la commune de Varzay, dans un environnement calme et verdoyant. Cette maison développe environ 148 m2 habitables sur une parcelle totale close et arborée de 2 727 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un dégagement, une cuisine indépendante équipée, un salon-séjour lumineux, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement dessert deux chambres, un bureau, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une grande pièce à rénover offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos besoins. Cet espace peut permettre la création d'une suite parentale, de chambres supplémentaires, d'une salle de jeux ou encore d'un espace dédié au télétravail. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un atelier, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un vaste terrain offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison se situe à quelques minutes des commerces de proximité de Pisany, à environ 15 minutes de Saintes et à une vingtaine de minutes des plages du Pays Royannais. Cette propriété conviendra particulièrement à une famille recherchant de beaux volumes, à des acquéreurs souhaitant bénéficier d'espaces annexes pour une activité artisanale ou de loisirs, ou encore à des personnes en quête d'un cadre de vie paisible tout en restant proches des commodités. Plus de détails sur le site de l'Agence du Littoral www.agencedulittoral-immobilier.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
148 m²
2 020 €
2727 m²
4
3
1850
Ouest
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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