*** NOUVEAUTE *** Situé a 6 mn a pied du RER A 'Fontenay sous-bois' et du bois de Vincennes, L'AGENCE DES TROIS TERRITOIRES vous propose cet appartement familiale de 85 m² idéalement situé . La résidence sécurisée est au fond d'une parcelle arborée complètement en retrait de la rue et pourtant vous serez proche de tout ( maternelle mot, école et collège Victor Duruy, restaurants et commerces). Il dispose d'une entrée avec dégagement, une cuisine dinatoire, un séjour avec salle a manger (possibilité de transformer en troisième chambre), une salle de bains avec douche également, un wc indépendant, deux chambres avec rangements. Une cave et un stationnement double en enfilade pour compléter ce bien. Travaux d'isolation extérieur effectués en 2022 // Local vélos. Résidence reconnue pour sa tranquillité et son esprit familiale. A visiter rapidement
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1520.00 et 2120.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
85 m²
6 412 €
35 m²
4
2
1
1 (séparé)
1 sur 4
380.00 € / mois
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
214
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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