Vaste appartement bourgeois de plus de 100 m² ? Avenue de la Blies
Sarreguemines 57200
0
Dans un bel immeuble de caractère situé avenue de la Blies, découvrez ce vaste appartement de style bourgeois de plus de 100 m², situé en rez-de-chaussée, à proximité du centre-ville, de la Blies et de l'Allemagne.
Vous serez séduit dès l'entrée par ses parquets d'origine, sa belle hauteur sous plafond et l'atmosphère chaleureuse qu'il dégage.
Il se compose d'un vaste dégagement desservant trois chambres, une cuisine indépendante avec cellier attenant, un salon-séjour spacieux, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
En complément, vous profiterez d'une cave privative et d'un agréable jardin, idéal pour les beaux jours.
Situé à proximité immédiate d'un vaste parking public gratuit, des commerces, écoles et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché.
Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et de redonner à ce bien le cachet et l'élégance qu'il mérite.
Aucun frais de copropriété, un vrai atout pour ce bien spacieux et plein de charme !
Quatre appartements sont actuellement à la vente dans cet immeuble :
Lot n°1 : RDC - F4 de 103 m2 à 113 900 €
Lot n°2: 1 er étage - F4 de 120 m2 à 121 900€
Lot n°3: 2 ème étage - F4 de 120 m2 à 98 900€
Lot n°4: 3 ème sous-combles - F3 de 70 m2 habitable + 50 m2 de combles aménageables) à 75 900€
Contactez-moi afin de prévoir une visite.
Cette annonce référence 308024 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE THEVENY (EI) immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES (57200) sous le numéro 52225702100033.
Prix du bien : 113 900,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/07/2025
Score DPE : 220 kWhEP/m²/an
Score GES : 48 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2010.00 € et 2760.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
103 m²
1 106 €
4
3
1
1
1949
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
220
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact EMILIE THEVENY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
