Vaste appartement de 94 m² avec grand balcon coeur Montpellier
Montpellier 34000
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 400000 euros).
Découvrez ce magnifique appartement T4/5 de 93.68 m², situé au 5ème étage d'un immeuble de 6 étages avec ascenseur. Construit en 1991, cet appartement allie charme et modernité, offrant un cadre de vie idéal pour les familles ou les professionnels en quête d'espace et de confort.
Imaginez-vous dans un séjour spacieux de 29 m², baigné de lumière naturelle, parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre après une longue journée. Les 3 chambres, dont une suite parentale, vous offrent un espace privé et intimiste. La cuisine aménagée et équipée est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que la salle de bains et la salle d'eau vous garantissent des moments de détente.
Profitez d'une terrasse de 14 m², un véritable havre de paix en plein coeur de la ville, idéal pour les petits déjeuners ensoleillés ou les dîners en plein air. Un parking intérieur privé et fermé est également inclus, offrant sécurité et praticité au quotidien.
Cet appartement est situé à proximité de toutes les commodités : à seulement 5 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une maternelle, une école élémentaire, plusieurs restaurants, des commerces d'alimentation générale, un parc et jardin, ainsi que des médecins généralistes. Les transports en commun sont également bien desservis, avec un bus et un tramway à 10 minutes à pied. Un collège est accessible en 15 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux, lumineux et bien équipé, au coeur de la ville. Contactez-nous dès maintenant pour une visite !
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 . Dans une copropriété de 231 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 733.00 et 993.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI03022020000044534. www.aurelimmo.com Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière aurelimmo.com sur : https://www.aurelimmo.com/ref/VA1991
93.68 m²
4 441 €
8 m²
29 m²
6
3
2
1 (séparé)
5 sur 6
4 %
21/01/2026
230.00 € / mois
Oui
1991
Sud
Ouest
1 (8 m²)
Oui
Oui
1
Oui
1
Oui
Oui
Oui (231 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
86
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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