Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
A VENDRE SUPERBE DOMAINE A FORT POTENTIEL A PROXIMITE DE LA COTE BASQUE
Magnifiquement situé près de Navarrenx, à mi chemin entre Pau et la Côte Basque, venez découvrir cette superbe propriété de plus de 1800m² sur 7,3 hectares et comprenant :
- un château du XIXème siècle de 1200m² habitables sur 4 niveaux, à rénover. Grandes pièces de réception et nombreuses chambres et appartements - une maison de maître du XVIIIème siècle (rénovations en cours) de 570m² sur 4 niveaux et dotée de nombreuses chambres. - un bâtiment en bois hexagonal récent avec grande capacité de réception, d'une superficie au sol totale de 1050m² sur 2 niveaux plus une mezzanine. Au rez de chaussée, cuisine tout équipée avec pièces de stockage, chambres froides positives et négatives. A l'étage, une grande salle de réunion très lumineuse plus un vaste salon. - une grange de 350m², un magasin de 88 m² et son arrière boutique de 135m² ; emplacements de parking devant. - une boulangerie de plus de 120m² avec matériel professionnel
Le terrain comporte de nombreux arbres fruitiers et plusieurs parcelles agricoles sont exploitées.
De nombreux projets sont envisageables: complexe touristique/hôtelier et/ou événementiel (séminaires, conférences, mariages...,), centre de remise en forme ou de méditation, gîtes, éco-village, maison d'accueil/EHPAD, etc...
En résumé une magnifique propriété offrant des structures et équipements existants prêts à accueillir VOTRE projet !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6330.00 et 8570.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : François de YRIGOYEN Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 889 668 851 ANTIBES
1800 m²
544 €
73300 m²
37
30
20
12/12/2025
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Francois DE YRIGOYEN
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