Vente maison 4 pièces

330 000 €

Vaste maison 1930 avec jardin et double garage ? secteur recherché !

Hem 59510

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secteur recherché ! Vous recherchez une maison alliant authenticité et confort? Découvrez cette belle 1930 au cachet préservé, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité dans un environnement calme et pratique. Au rez-de-chaussée, profitez d'un vaste séjour de 26 m² environ ouvert sur une cuisine équipée avec espace repas de 23 m² environ, idéale pour les moments conviviaux. Une salle de bain spacieuse de 9 m² environ avec baignoire, douche et vasque complète ce niveau, ainsi qu'un WC séparé. À l'étage, deux grandes chambres de plus de 14 m² environ chacune, au parquet chaleureux et bénéficiant du double vitrage et de volets roulants, assurent confort et tranquillité. Le second étage offre une troisième chambre lumineuse et un grenier aménageable selon vos envies (bureau, dressing, espace détente?). À l'extérieur, laissez-vous séduire par un jardin bien exposé avec dépendance, parfait pour vos moments de détente, et un grand garage deux voitures plus un parking ? un vrai atout rare pour le secteur ! Une maison qui coche toutes les cases : espace, charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !!!!!! Cette annonce référence 306135 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier STEPHANE TRICOT (EI) immatriculé au RSAC de TOURCOING (59200) sous le numéro 47821608800029. Prix du bien : 330 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/10/2025 Score DPE : 180 kWhEP/m²/an Score GES : 27 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

180

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

27

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)