Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 280000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Nous sommes en limite de Limoges et de Condat, dans un secteur résidentiel calme et reposant. Nous y vendons, sur un terrain d'environ 10.500m², une Maison Individuelle de charme (Colombages) de 242m² développés habitables, accessible par allée privée d'environ 150m, avec vue sur la Vienne.
Les volumes et la distribution de cette Maison en pierre offrent la possibilité de 2 Logements indépendants : Habitation Principale: Accessible par vaste terrasse,chaleureux séjour avec cheminée, grande cuisine équipée, Buanderie, Sanitaires et Chaufferie en RDC.A l'étage, 3 Chambres dont 1 avec Salle d'eau, Dressing, Salle de Bain, Sanitaires. Dans la seconde partie: Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte et WC en RDC, en R+1, une chambre et Salle de Bain.
Combles aménageable accessibles par escalier existantChauffage au fioul. Jardin, Pré (pour Chevaux) avec point d'eau. Second accès à voie publique via Servitude accordée.
Le DPE réalisé le 14.09.2022 indique des consommations entre 4.170 et 5.710 par an. (DPE E : 226 & GES E : 64)
Nous vendons cette Propriété 315.000,00FAI, incluant nos honoraires d'Agence correspondant à 5%TTC du montant de la Vente, soit 15.000,00TTC à la charge de l'Acquéreur. Ce prix tient compte des travaux d'assainissement qu'il conviendra de réaliser pour conformité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr
Réf. ROPERT IMMO : 4378/CBB87
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4170.00 et 5710.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
251 m²
1 171 €
32.00 m²
10439 m²
6
4
2
1
3
5 %
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
226
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
64
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact ROPERT IMMO
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