Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 243 m², construite en 1997 et en excellent état. Située sur un terrain de 1330 m², cette maison plain-pied de standing offre 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. La salle de bains et la salle d'eau sont élégamment conçues, et le WC indépendant assure intimité et praticité. La cuisine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison, invitant à des moments de partage et de convivialité. Les ouvertures en PVC à double vitrage garantissent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, tandis que la toiture en tuiles mécaniques assure une protection durable. Le chauffage individuel, l'assainissement conforme et la fibre optique éligible sont autant d'atouts qui rendent cette maison encore plus attrayante. La terrasse de 40 m² est l'endroit idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou organiser des repas en plein air. Mais ce qui fait vraiment la différence, c'est la piscine de 9,5 x 4,5 m. Imaginez-vous par une journée ensoleillée, plongeant dans l'eau fraîche de votre piscine privée, entouré de votre jardin verdoyant. Un véritable paradis sur terre. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques. À 10 minutes à pied, vous avez accès à plusieurs restaurants et à un parc et jardin pour des promenades agréables. À 10 minutes en voiture, vous rejoignez facilement le tramway. À 5 minutes en voiture, vous avez accès à plusieurs commerces d'alimentation générale, à deux crèches, à deux collèges et à un restaurant. À 15 minutes à pied, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2095.00 et 2835.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
243 m²
2 440 €
1330 m²
5
4
1
1
1 (séparé)
18/06/2025
1997
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
98
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
13
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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