Vente maison 5 pièces

449 000 €

Vaste villa sur 258 M2 habitables, trois suites parentales 1

Nîmes 30900

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Honoraires à la charge du vendeur.

Cette villa de près de 260 M2 carré habitable, possède trois chambres avec chacune salle de bain et WC, un immense salon de 58 M2 , une cuisine toute en longueur et une autre pièce qualifiée de salle de jeux 51 M2. Il faut ajouter de larges espaces de rangements et bien d'autres possibilités. Cette villa est posée sur près de 1900 M2 de terrain plat verdoyant piscinable, en pleine nature et sans nuisances bien que très proche du Golf de Nîmes, totalement désenclavé de part la proximité de l'aéroport,de la gare TGV et de l'autoroute. Ce bien est vendu non meublé. Le terain est non constructible.
Des travaux d'améliorations sont a prévoir.
Cette bâtisse de part son volume et sa disposition peut avoir plusieurs destinations, je ne manquerais pas lors de votre visite prochaine de répondre aux questions que vous souhaitez me poser.
Contactez moi au: 06.29.23.58.18. Mail:angelo.roberti@cotefrance.immo
Prix : 449 000 EUR à la charge du vendeur
CLASSE ÉNERGIE : 226 F kWh/m2/an.
CLASSE CLIMAT : 71 F kgCO2/m2/an
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4530 euros et 6140 euros / an.
Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1er janvier 2021

Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de.EI AngeloRoberti, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de.NÎMES sous le numéro 341932069 , titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr
Cette annonce vous est proposée par Angelo Roberti - EI - NoRSAC: 341932069, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de nimes Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge international - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial est titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

71

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)