KW Partners vous propose cette belle maison familiale indépendante située dans le secteur prisé et verdoyant du Parc Théry à Vaucresson. Un véritable havre de paix à deux pas de Paris ! Nichée sur un terrain arboré de 830 m² en pleine propriété, cette demeure de 193 m² habitables vous séduira par son charme, ses volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements et toilettes invités ouvre sur un bureau, idéal pour le télétravail, ainsi qu'une cuisine indépendante aménagée donnant sur une salle à manger conviviale et un vaste salon lumineux avec cheminée. Orienté sud-ouest, ce bel espace de vie s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et un jardin paysager, parfait pour les déjeuners en famille ou les soirées d'été. À l'étage, une suite parentale avec salle de bains (baignoire + double vasque), trois chambres lumineuses avec double exposition, placards intégrés et une salle d'eau. Au 2e étage, un palier dessert une grande chambre supplémentaire ainsi qu'une pièce de rangement (grenier) avec possibilité d'aménager une salle d'eau (arrivées déjà présentes). En entresol, une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, idéale pour un adolescent ou des invités, une buanderie fonctionnelle (chauffage gaz ? chaudière Viessmann récente), un grand garage et une cave à vins complètent ce bien. Le jardin, aux expositions multiples, offre un cadre de vie verdoyant, calme et sans vis-à-vis. Idéalement située, la maison se trouve à proximité immédiate des forêts, des transports vers Paris (Ligne L ? La Défense / Saint-Lazare), et de nombreuses écoles privées et internationales à Vaucresson, Garches ou Boulogne. Un bien parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés de golf, avec les plus beaux parcours des Hauts-de-Seine à portée de main : Stade Français, Saint-Cloud, Paris Country Club... Pour plus d'information contacter votre agent Keller Williams au 07.81.33.51.31 ou par mail au adrien.tracanelli@kwfrance.com Agent commercial - EI - RSAC : N°951 306 307 EI Paris N'hésitez pas à suivre votre agence KW PARTNERS sur les réseaux sociaux pour plus d'actualités. * INSTAGRAM : kw_partners * FACEBOOK : Keller Williams Partners * LINKEDIN : KW Partners Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
193 m²
6 632 €
850 m²
9
5
1
1
2
Équipée
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Adrien TRACANELLI
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