Dans le secteur privé et le parc recherché de Théry à Vaucresson, cette maison familiale indépendante de 193 m² habitables, située sur un terrain arboré de 830 m² en pleine propriété. La maison se compose de 9 pièces réparties sur trois niveaux : Rez-de-chaussée : une entrée avec rangement et un cabinet de toilette indépendant. Un bureau et une cuisine aménagée et fermée accédant à la salle à manger et un grand salon avec cheminée. Le salon est orienté SO et donne directement sur une grande terrasse et le jardin. Premier étage : chambre parentale et salle de bains avec baignoire et double vasque, couloirs avec placards, 3 chambres double exposition et salle d'eau. 2eme étage : palier donnant sur une grande chambre et une pièce de rangement (grenier). Possibilité de créer une salle d'eau (arrivée d'eau existant). Entresol : avec grande chambre plus salle d'eau et WC, buanderie (chaudière Viesman récente à gaz) avec coin machines, grand garage et cave à vins. Très beau jardin (toutes orientations) avec terrasse. Proximité immédiate des forêts, des transports vers Paris (ligne L La Défense / Saint-Lazare) et de nombreuses écoles privées et internationales de l'ouest parisien à Vaucresson et Garches accessibles en bus. Idéal pour les amateurs de golf souhaitant pratiquer dans un cadre verdoyant aux portes de Paris (Stade Français, Saint-Cloud, Paris Country Club, etc.).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4690.00 et 6390.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
193 m²
6 632 €
830 m²
9
5
1
1
2 (séparés)
1974
Sud
Ouest
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
286
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
55
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VALORIAL
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