VAUGNERAY- MAISON 160 M2 + JARDIN - RENOVÉE - 4 CHAMBRES - CAVE
Venez découvrir cette maison de caractère entièrement rénovée en 2024, bénéficiant d'un bel extérieur et de très beaux volumes.
Vous serez séduits par: sa luminosité (maison traversante), ses volumes (160 m2 surf.), son cachet (hauteur sous plafond, cheminées, poutres apparentes, escalier en pierre), ainsi que la qualité de la rénovation.
Le Rdc est composé : d'une entrée, d'un très bel espace séjour/salle à manger et d'une cuisine ouverte et équipée (50m2) avec un accès direct sur le jardin et la terrasse.
Le premier étage se compose : d'une suite parentale avec sa salle de bain et dressing, d'une seconde chambre avec placards et cheminée, et d'un wc séparé.
Au deuxième étage: une autre suite parentale avec dressing et salle de bain, et une quatrième chambre avec placard, et d'un wc séparé.
Maison idéale pour les amoureux de l'ancien rénové.
Très bonne performance énergétique (classe C), chaudière à gaz neuve et poêle à bois.
Deux places de parking privatives complètent ce bien, ainsi qu'une cave.
A proximité du village de Vaugneray et des commodités.
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France ? SIREN : 899413603 ? Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
160 m²
2 744 €
5
4
Sud
Est
Consommations énergétiques
Logement économe
101
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact RUBIO-SALVA
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