Vente maison 4 pièces

308 000 €

Vedène, Mas mitoyen avec garage et jardin 3 chambres, cadr

Vedène 84270

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Honoraires à la charge du vendeur.

À Vedène, dans un environnement rare et recherché, découvrez ce bien issue d'une rénovation d'un ancien Mas, intégré à une petite copropriété confidentielle de seulement 5 habitations. Le cadre est particulièrement privilégié, au calme absolu, avec une vue dégagée sur les champs, tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités, 5 mn des commerces et de l'entrée d'autoroute.
Le Mas développe une surface habitable d'environ 97 m2. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie de plus de 43 m2 avec séjour et cuisine équipée, offrant un espace convivial, lumineux et parfaitement adapté à la vie quotidienne. Un espace de rangement type cagibi complète ce niveau.
À l'étage, le palier dessert trois chambres, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. L'agencement est fonctionnel et confortable, aussi bien pour une famille que pour un projet de résidence principale ou secondaire.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin de taille idéale, facile à entretenir et exposé plein sud, parfait pour les moments de détente en toute saison.
Le bien dispose également d'un garage de 16 m2 avec mezzanine, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable, ainsi que d'une place de stationnement privative.
Une maison qui réunit le charme de l'ancien restauré, la tranquillité d'un environnement naturel et la proximité immédiate de tous les services, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Vedène.
- Honoraires charge Vendeur
- DPE : Consommation C (131) GES : A (4)
- Ei Sylvie ROCHE RSAC No750 573 529 Avignon
Réseau : Groupement Immobilier
Vos agents : Sylvie 06 70 31 37 55 et Thomas 06 47 94 36 90
Cette annonce vous est proposée par Roche Sylvie - EI - NoRSAC: 750 573 529, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

131

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)