Maison familiale 5 pièces 93 m² Vedène Située dans un secteur particulièrement recherché de Vedène, cette maison parfaitement entretenue d'environ 93 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un WC indépendant, une cuisine séparée ainsi qu'un salon-séjour climatisé ouvrant sur une terrasse exposée plein Ouest, équipée d'un store banne électrique. Un garage avec porte motorisée complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 12 à 14,5 m², toutes équipées de placards, dont une avec climatisation. Vous bénéficierez également d'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne ainsi que d'un second WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose d'une chaudière au gaz de ville remplacée en 2022, de menuiseries PVC double vitrage, de volets aluminium sans entretien, d'un forage et d'un cabanon de jardin. Grâce à son exposition Est-Ouest, cette maison profite d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un bien sain, confortable et idéalement situé, à découvrir sans tarder. Classe énergie C (135) et GES C (21) Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur: www.georisques.gouv.fr Le prix de ce bien comprenant les honoraires d'agence à la charge des vendeurs est de 249 000.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 et 1758.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Villa
93 m²
2 677 €
24.00 m²
234 m²
5
3
1
2 (séparés)
30/04/2026
1977
Est
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
21
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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