Superbe corps de ferme rénové au coeur du village de Prez 08290
Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Offrant 158 m² de surface habitable, ce bien se distingue par ses beaux volumes et son excellent DPE classé C, garantissant une très bonne performance énergétique au quotidien.
Des espaces intérieurs généreux et bien pensés : Au rez-de-chaussée :Une vaste entrée accueillante de plus de 20 m². Une magnifique et lumineuse pièce de vie de 49 m² comprenant une cuisine ouverte sur la salle à manger. Un salon chaleureux. Une première salle de bain. Une buanderie pratique au quotidien.
À l'étage :Une spacieuse mezzanine desservant l'espace nuit. Deux belles chambres. Une seconde salle de bain.
Extérieurs et dépendances au potentiel exceptionnel : Attenant à la maison, un agréable jardin d'environ 130 m². Deux garages d'une surface totale d'environ 25 à 26 m². Une impressionnante grange d'environ 500 m², idéale pour du stockage, un atelier ou de grands projets. Un second terrain de 621 m² équipé d'une serre, parfait pour les amoureux de potager et de nature. Située au calme dans le cadre verdoyant et paisible du village de Près, cette propriété offre un cadre de vie idéal à la campagne.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Améline Andry de l'agence Dupont immobilier. Par téléphone au 0684489381 Par mail : ameline@dupontexpertise.com
Mandat n° : 12951 Prix de vente : 150 000 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Andry Améline ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 93337834100012 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1890.00 et 2590.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Dupont Expertise immobilier : Ameline Andry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933378341 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Eurl Dupont Expertise Immobilier. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Dupont Expertise immobilier sur : https://www.dupontimmobilierexpertise.com/ref/VM13587
158 m²
949 €
17 m²
130 m²
4
2
1
1
2
Oui
Sud
Est
Oui
3
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Ameline Andry
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
