? **Appartement T3 libre de suite Un écrin de lumière et de modernité à saisir !**
Imaginez un espace de vie où chaque détail respire l'élégance et le confort. Cet appartement T3, **libre de suite**, est une pépite rare dans le marché immobilier actuel. Avec ses grandes baies vitrées qui inondent les pièces de lumière naturelle, il offre une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour une vie de famille ou un cadre de vie paisible en solo.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la **circulation fluide** et l'agencement intelligent des pièces. Le séjour, spacieux et lumineux, est parfait pour recevoir vos proches ou vous détendre dans un cadre apaisant. La cuisine ouverte, moderne et équipée d'appareils haut de gamme, est un rêve pour les amateurs de cuisine. Les deux chambres, chacune baignée de soleil, offrent un calme absolu pour un repos réparateur.
La salle de bain, design et fonctionnelle, est équipée d'une douche à l'italienne et de rangements astucieux. Certains biens disposent même d'un balcon ou d'une terrasse privative, un atout rare pour profiter des beaux jours en plein coeur de la ville.
Les prestations haut de gamme (parquet, menuiseries intérieures de qualité, isolation phonique et thermique optimale) garantissent un confort durable et une valeur ajoutée à ce bien.
Ce T3 s'inscrit dans un environnement privilégié, proche des transports, des écoles, des commerces et des parcs. Un emplacement stratégique pour allier vie professionnelle et loisirs en toute sérénité.
**Pourquoi choisir cet appartement ?** - Libre de suite : emménagez sans attendre ! - Investissement sûr : un bien rare dans un marché en tension. - Qualité de vie : un cadre pensé pour votre bien-être au quotidien. - Personnalisation : aménagez cet espace à votre image.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 et 920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
102 m²
19 020 €
3
2
2
2 (séparés)
2 sur 3
2007
Est
1
Oui (4 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
61
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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