Coup de Coeur : T3 Traversant de 2021 Grand Parilly Découvrez cet appartement état neuf de 80,80 m2 au 1ér étage ( sureleve), idéalement situé au coeur du quartier dynamique du Grand Parilly. Alliant modernité, confort et connectivité, ce bien offre un cadre de vie urbain d'exception. Les Points Forts de l'Appartement
Espace & Lumière : Appartement traversant bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée.
Extérieurs : Profitez de deux belles terrasses privatives pour vos moments de détente.
Modernité : Construit en 2021, le bien répond aux dernières normes de confort et d'isolation.
Flexibilité : Possibilité d'acquérir un garage en sus et d'acheter l'appartement entièrement meublé.
Une Vie de Copropriété Unique Le projet privilégie la convivialité et le bien-être des résidents :
Toit-terrasse commun : Une vue panoramique spectaculaire sur tout Lyon.
Loisirs : Un terrain de pétanque au sein de la résidence pour des moments de partage entre voisins.
Local à vélo.
Une Localisation Stratégique (Mobilité Totale) Le quartier du Grand Parilly offre une accessibilité rare :
Transports : Métro (Ligne D), Tramway et Bus à seulement 50 m (Bellecour en 20 min).
Accès Routiers : Autoroutes à 5 minutes et Aéroport Saint-Exupéry à 20 minutes.
Commodités : Commerces au pied de l'immeuble et établissements scolaires (de la maternelle au lycée) dans un rayon de 5 km.
Loisirs : Proximité immédiate des espaces de plein air du Parc Parilly.
Pour toute information supplémentaire. Tel:0611410464. Mail: d.bonneton@groupementimmo.net. - Honoraires charge Vendeur - DPE : Consommation : B (70) GES B (7) - EI Daniel Bonneton RSAC: 404 425 084. Romans.
Cette annonce vous est proposée par Bonneton Daniel - EI - NoRSAC: 404 425 084, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
80.8 m²
3 899 €
36 m²
3
2
1
1
1 sur 4
2021
Est
Ouest
Oui
1
Oui
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
70
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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