Venez découvrir à Bourg Fidèle, cette Maison de caractère avec potentiel à rénover. Vous rêvez de façonner votre propre espace, de donner vie à vos projets de rénovation ? Cette maison de 108 m² située dans un village paisible, est faite pour vous ! Située à proximité de la Belgique, de Charleville-Mézières et de toutes commodités, vous trouverez ce bien avec de beaux volumes.
Découvrons ensemble cette petite merveille.
Rez-de-chaussée :Grand salon/salle à manger : Espace de vie lumineux et convivial, idéal pour les réceptions. Cuisine : Pièce fonctionnelle avec potentiel d'aménagement moderne. Arrière-cuisine : Espace supplémentaire pour le rangement et la préparation des repas. Débarras : Rangement pratique pour les articles ménagers. Buanderie : Pièce dédiée à l'entretien du linge. Salle de bain : Possibilité de créer une salle de bain moderne et confortable. WC séparés : Pour plus de commodité. Cheminées : Présentes dans plusieurs pièces, apportant charme et chaleur. À l'étage vous retrouverez :Deux grandes chambres : Espaces confortables et intimes. Pièce supplémentaire : Peut servir de bureau, dressing ou chambre d'enfant. Cheminées : Présentes dans les chambres, ajoutant une touche d'authenticité. Grenier qui peut se transformer en chambre après travaux. Atouts supplémentaires : Cave : Espace de rangement supplémentaire pour le vin, les conserves... Greniers : Nombreux espaces de rangement pour les affaires saisonnières, les souvenirs... Garage : Idéal pour les bricoleurs ou pour garer trois voitures. Terrain : Offre de multiples possibilités d'aménagement extérieur (jardin, terrasse...).
Pour plus de renseignements, veuillez contacter: Améline Andry de l'agence Dupont immobilier. Par téléphone au 0684489381 Par mail : ameline@dupontexpertise.com
Mandat n°6134 Prix de vente : 56499 frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat Andry Améline ( sans détention de fonds), agent commercial indépendant EI immatriculé au rcs de Sedan numéro 93337834100012 pour la société Dupont expertise immobilier titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société EURL Dupont Expertise Immobilier
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2310.00 et 3190.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Réseau Dupont Expertise Immobilier : Ameline Andry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 933378341 RCP allianz. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire indépendant en immobilier rédacteur de l'annonce et détenteur du mandat sus nommé (sans détention de fonds), agent commercial indépendant Ei pour la société Dupont expertise Immobilier, titulaire de la carte de d...
Maison ancienne
108 m²
523 €
45 m²
4
2
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Oui (1 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
346
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
76
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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