Vente appartement 4 pièces

249 000 €

Vend T4 terrasse sans vis à vis Joliette 13002

Marseille 13002

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**** OFFRE EN COURS **** Idéalement situé au c?ur du quartier prisé de la Joliette, cet appartement traversant de 76 m² offre un cadre de vie à la fois moderne et fonctionnel, à proximité immédiate de tous les transports et axes autoroutiers. Nichée dans une résidence réputée et parfaitement entretenue avec concierge, cette adresse allie confort, sécurité et sérénité. L'espace de vie s'ouvre sur un salon-séjour lumineux de 30 m² avec sa cuisine équipée donnant sur une agréable terrasse de 10 m², idéale pour profiter des beaux jours. Le coin nuit, bien séparé et tourné vers la cour intérieure, abrite trois chambres aux surfaces harmonieuses de 10,6 m², 9,45 m² et 13,5 m², ainsi qu'une salle d'eau de 3,9 m² et des WC indépendants. Le couloir offre de grands rangements qui complètent parfaitement la fonctionnalité du bien. Les prestations sont de qualités avec climatisation réversible, double vitrage aluminium, volets électriques et store banne. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité tout au long de la journée. Des solutions de stationnement vous seront proposées . Un bien élégant, idéal pour une vie urbaine confortable dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Marseille. Pour vous accompagner dans ce projet, vous bénéficiez de l'expertise de l'agence MAJORDHOM, représentée par un agent commercial titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI. En tant que professionnel de l'immobilier, MAJORDHOM s'engage à respecter scrupuleusement la loi Hoguet garantissant une transaction sécurisée et transparente. Les honoraires d'agence sont exclusivement à la charge du vendeur, un avantage non négligeable. N'attendez plus pour découvrir ce bien. Rendez-vous sur Majordhom.fr pour une visite virtuelle haute définition, des plans détaillés et des photos supplémentaires. Et pour ne manquer aucune opportunité, contactez nous ! Consommation énergie primaire: entre 110 et 150 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1000€ et 1420€ Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.