Vente appartement 4 pièces

315 000 €

Vend type 4 62 M2 avec terrasse Lodi

Marseille 13006

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Superbe Appartement à Vendre Lodi / Notre Dame du Mont, Marseille 13006 Plongez au c?ur de l'effervescence marseillaise avec cet appartement de 62 m² entièrement rénové pour votre confort. Bénéficiez immédiatement d'un environnement recherché et d'un accès privilégié aux commodités du quartier Lodi / Notre Dame du Mont. Niché dans un immeuble ancien datant de 1910, ce bien se distingue par son état et ses prestations contemporaines. Vous profiterez d'une configuration fonctionnelle incluant un espace de vie (salon/séjour) ainsi que trois chambres distinctes, offrant une modularité idéale pour une famille ou un projet locatif. L'exposition Est-Ouest assure un parfait équilibre des ambiances tout au long de la journée. Pour votre confort thermique, ce logement est équipé de la climatisation réversible et d'un chauffage individuel par air-pulsé. La sécurité et la sérénité sont assurées par une porte blindée, des volets électriques performants et un interphone. L'isolation est optimisée grâce au double vitrage intégral, tout en bénéficiant d'une connexion très haut débit avec la fibre optique présente. Situé dans un secteur prisé de Marseille 6ème arrondissement (13006), cet appartement bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme et d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les écoles de qualité et l'intégralité des commerces de bouche et de services. Idéal pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien marié au confort moderne, tout en profitant de la dynamique du quartier Lodi / Notre Dame du Mont. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir un bien rénové, prêt à habiter, dans un emplacement stratégique de Marseille. Contactez nous sans tarder pour organiser une visite rapidement et découvrir votre futur cocon en parfait état. Consommation énergie primaire: entre 71 et 110 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 680 € et 970 € Informations sur les risques naturels et technologiques disponibles sur www.georisques.gouv.fr.